Rakentaminen & Remontointi - Talopaketit ja rungot - Runkoratkaisun kokonaisvaikutus kustannuksiin

Tein lammin harkoista pikku rakennuksen ja koskaan ennen en ollut muurannut enkä edes nähnyt miten homma tehdään. lammin harkko on tarkkuushiottua tavaraa ja sillä pystyy tekemään täysin kokematon kuten minäkin olin. Tärkeintä muuraamisessa on, että ensimmäinen rivi tulee joka suuntaan vaakaruoraan. Eli se kannattaa asetella oikein ja sitten betonilla kiinni. Koska lammin harkot liimataan uretaanilla niin siinä on se etu muuraamiseen nähden, että harkkoja voi asetella hetken aikaa ennen liiman tarttumista. Muurauksessahan harkkojen on oltava kerralla oikein. reiät valetaan vesibetonilla kun seinä on rakennettu noin 2-2,6 metriseksi.

Onko jollain ensi käden tietoa onko taantuma/lama vaikuttanut harkkojen ym muiden kivitalo rakentamisessa tarvittavien materiaalien hintoihin?

Olisi tarkoitus aloittaa keväällä kivitalo projekti. Harkko valmistajan valinta vielä edessä.....

Tämän hetkisistä hinnoista ei tietoa. viime keväänä kilpailutin muutamat eri valmistajat (pelkkän rungon, kantavatseinät sekä väliseinät) niin lammi oli edullisin. ja yhdyn täysin Faktaakustannuksista kommenttiin. Lammista oli todella helppoa rakentaa....

Mikä oli Lammin 400mm harkon neliö- tai harkkohinta, sis. uretaanit ja kiilat ym. lisäkilkkeet? Vai oliko kyseessä kokonaistarjous? Oliko sulla vertailussa tämä toinen valuharkkovalmistaja? Paljonki tuli hintaeroa? Minkäkokoinen talo on kyseessä: pohja-ala/ kerrosmäärä?

Kyseessä oli "erillistarjous", eli pitkästä rakennetaan

Yhden kiven hinta (kulma,suora,pääty,osakatkaistu) 7,4€, neliöön menee 8,33kpl, joten kivien neliöhinta 61,65€
Betoni menekki: noin 1m3/8m2 seinään (meillä keskihinta betonille oli noin 145€/m3 kaikkinensa)
joten betonin neliöhinta 18,2€
Rautaan meni rahaa noin 11€/m2 (koko talo, sis. kantavat seinät MH150 ja MH200)

runko: kivet,betoni ja rauta neliöhinta yht. noin 92€/m2

lisäksi:
Uretaania noin 4,5 ltk (laatikossa 12 plo) ltk 72€, eli noin 324€
Aloituskiilat 13€ pussi (4 tuli yhden käytin), ladontakiilat 8€ pussi (5 tuli 3 käytin)
Aukonylitys profiili kpl hinta 82€ (6m pitkä) noita meni meillä 9kpl, eli 738€

Muottiharkko MH150 kpl hinta 1,9€ ja MH200 kpl hinta 2€ (Lamminbetonin sivuilta näet betoni menekin noihin muottiharkkoihin)

Väliseinäkivet kpl hinta taisi olla 1,55€ (menekki 8,7kpl/neliö)
------------------------------------------------
Hintaeroa olisi tullut n. 2000€ (arvio)
------------------------------------------------

Meillä kokonais pinta-ala 170m2 ja töllin sisäpinta-ala n. 150m2.
1krs. kahdessa tasossa (tasoero 60cm).

Kivitaloissa on tällä hetkellä tarjolla muitakin kuin pelkkiä harkkoja. Rakentajan onneksi kannattaa tutustua myös seuraaviin vaihtoehtoihin: Passiivi kivitalot (www.passiivitalo.com) ja Vabe talot (www.vabetalot.fi).

Harkkotalo voi olla kivitalo mutta kivitalo ei aina ole harkkotalo.