Lämpökuvauksen avulla rakennusvirheet esille

Lämpökuvaus on rakenteiden kunnon ja laadun arviointimenetelmä. Lämpökamera kuvaa kohteen lähettämää lämpösäteilyä, jota kaikki rakennuksen pinnat lähettävät. Kylmät, kuumat ja kosteat pinnat omaavat omanlaisen lämpösäteilyn ja ne näkyvät lämpökuvassa selkeästi. Rakennusvirheet kuten esimerkiksi eristyksen puutteet näkyvät kylmempinä alueina rakennuksen sisäpinoilla.

Lämpöindeksi kertoo mikä on hyväksyttävä pintalämpötila rakennuksen vaipan sisäpinnalla suhteessa sisä- ja ulkolämpötilaan. Lämpökuvauksen jälkeen ei jää tulkinnanvaraisia korjauskohtia, sillä annetut ohjeet sekä määräykset antavat arvot joihin verrataan saatuja tuloksia.

Rakennuksen osto- ja myyntitilanteessa osapuolet saavat luotettavaa tietoa sopiessaan kohteen hinnasta sekä hintaan vaikuttavista tekijöistä. Kiinteistössä esiintyvät viat eivät estä kaupantekoa, kun ne on mitattu ja arvioitu luotettavasti. Lämpökuvaus käy dokumenttina kaupanteon hetkisestä rakennuksen kunnosta ja mahdolliset jälkeenpäin tapahtuneet muutokset eivät johda korvausvaatimukseen myyjälle.

Rakennusaikainen lämpökuvaus on vähentänyt merkittävästi takuukorjauksia ja lisännyt laadukasta rakentamista, koska lämpökuvista saadaan luotettavia tuloksia jatkotoimenpiteiden suunnitteluun. Vastaanotettaessa esimerkiksi ikkunaremonttia voidaan lämpökuvista tarkastaa asennuksen ja eristyksen onnistuminen.

Rakenteen laadun todentamisessa lämpökuvaus käy yhdessä mittaustulosten ja kuvien kanssa oikeudessa lisätodistusmateriaalina, arvioitaessa työn onnistumista suhteessa rakentamismääräyksiin.