Yleistä
Maalatun pinnan kuntoa on seurattava silmämääräisesti vuosittain. Ensimmäinen tarkempi tutkimus voidaan tehdä esim. kymmenen vuoden
kuluttua maalauksesta. Kuntotutkimuksessa voi käyttää apuna Tikkurilan teknisen neuvonnan palveluja. Tutkimuksessa on käytettävä apuna
kiinteistön rakennusselitystä ja huoltokirjaa, mikäli nämä on saatavilla. Asiakirjojen ja nykyisen tilanteen vertaaminen osoittaa, ovatko asiakirjat ja todellisuus yhtenevät.
Rapatuissa julkisivuissa on kiinnitettävä huomiota seuraaviin seikkoihin:
• Käytetyt maalityypit ja käsittelykerrat
• Rappauksen kunto, eli maalivauriot, halkeamat, lohkeamat yms.
• Liittyvien rakenneosien kunto, esim. vesikatot, vesikourut, syöksytorvet.
Silmämääräistä tutkimusta käytetään apuna rappauksen kunnon ja rappauslaastin määrittelyssä. Usein myös maalityyppi selviää silmämääräisellä tarkastelulla ja yksinkertaisten kenttäkokeiden avulla. Maalin sideainetutkimus voidaan tehdä maalilaboratoriossa. Mikäli silmämääräisessä tarkastelussa rakenteessa havaitaan vaurioita,
rappauspintojen kiinteys alustaan tarkistetaan koputtelemalla.
Orgaanisella maalilla (yleensä kalvoa muodostava maali) maalattu rappauspinta voidaan huoltomaalata yhdestä kahteen kertaan riippuen rappauslaastin koostumuksesta ja vanhan maalipinnan kunnosta. Epäorgaanisilla maaleilla maalatut rappauspinnat voidaan huoltomaalata kahdesta neljään kertaan riippuen käytetystä maalityypistä.
Pesu- ja hoito-ohjeet
Yleensä ensimmäisessä huoltomaalauksessa esikäsittelyksi riittää paine-/kuumapainepesu. Rappauspintoja pestessä on aina varottava liian läheltä ja liian suurella paineella tapahtuvaa pesua, joka saattaa vaurioittaa rappausta.
Pesuveden lämpötilan nosto tehostaa pesutehoa. Pesussa ei käytetä pesuaineita. Poikkeuksena ovat sammaloituneet pinnat, jotka käsitellään
homeenpoisto aineella ja huuhdellaan vedellä.
Huoltomaalaus
Rapattujen pintojen huoltomaalausväli on noin 10-25 vuotta riippuen käytetystä maalityypistä. Rappauspintojen huoltamisessa on syytä edetä
keskitetysti, esim. valtuuttamalla kiinteistön huollosta vastaava henkilö tilaamaan kuntoarvio tai -tutkimus. Omatoimiset huoltokäsittelyt saattavat vaikeuttaa kiinteistön kokonaisvaltaisia käsittelyjä tulevaisuudessa. Esim. väärä maalityyppi saattaa edellyttää erilaisia esikäsittelyjä kuin mitä kokonaisuus muutoin edellyttäisi.
Kun valitaan huoltomaalaukseen sopivaa maalityyppiä, peruslähtökohtana tulisi olla se, että julkisivu maalataan samantyyppisellä (samalla)
maalilla, millä se on aikaisemminkin maalattu.
Tarkempia ohjeita maalaustyöstä saat valmistajan tuoteselosteista tai Tikkurila Oyj:n maalausneuvonnasta.
Kivijulkisivujen pinnat
