Lämmitysöljyn kulutus puolittui

Kannattaako 40 vuotta vanha talo peruskorjata? Ainakin Lohjan Gruotilassa olevan omakotitalon osalta kävi suurin piirtein niin, että lämmityskulut puolittuivat ja samalla kiinteistön arvo kaksinkertaistui.

Melko tyypillistä 60-luvun taloa rakennettiin vuosikymmenen loppuvuosina niin, että loppukatselmuksesta löytyy päivämäärä 2.2.1968. Talo on aikansa esimerkki; julkisivuverhous on mineriittilevyä, katto on suhteellisen loiva, talossa on maanalainen kellarikerros ja öljylämmitys. Ulkoseinien eriste ei ollut niin kovin tyypillinen, se oli korkkipurua. Tai on itse asiassa vieläkin, koska sitä ei vaihdettu. Isoimmat remontit tehtiin ulkoseinien ja yläpohjan lisälämmöneristyksessä, ikkunoiden uusimisessa sekä öljylämmityslaitteiston nykyaikaistamisessa. Siis juuri ne toimenpiteet, joilla on suurin merkitys kokonaisenergiatalouden kannalta.

Yläpohjan lisälämmöneristyksessä annettiin vanhojen rakenteiden olla sellaisenaan paikallaan, mutta kun entisten rakenteiden päälle lisättiin 50 mm mineraalivillalevy ja sen päälle puhallusvuorivillaa 300 mm, oli vaikutus dramaattinen: Lämpöhäviöt putosivat yli 60 %. U-arvoina tämä on vanha/uusi: 0,274/0,104 W/m2K.

Yläpohjan rakenne on alhaalta ylöspäin:
– huokoinen puukuitulevy 12 mm
– kuusilauta 21 mm
– tervapaperi 1 mm
– korkkipuru 100 mm
– mineraalivilla 50 mm
– puhallusvilla

Asukkaiden mukaan asumisviihtyvyys parani oleellisesti, kun kovillakaan myrskyillä talossa ei nyt vedä. Tosin jotain haittaakin oli muutostöillä. Sen jälkeen kun kattila vaihdettiin, ei sen yläpuolella olevan WC:n lattia ole enää niin mukavan lämmin, kun missään ei enää "falskaa", kertoo talon isäntä. Oleellisin taloudellinen muutos oli öljynkulutuksen puolittumisella 2 800 litrasta 1 400 litraan vuodessa.
– Investoinnilla oli tietysti oma hintansa ja se maksaa itsensä takaisin aikanaan. Tärkeämpänä pidämme kuitenkin selkeää asumisviihtyvyyden lisääntymistä ja olkoon tuo lämmöneristysprojekti sitten meidän panoksemme ympäristökuormituksen keventämisessä, sanoo tyytyväinen remontoija.

– Kun emme varmaan voi juurikaan energiankulutusta enää pienentää, katsommekin, että seuraavana "työn alle" tulevan takan valinnassa voimme hakea lisää viihtyvyysarvoja omaan asumiseemme, sillä tässä nyt asutaan ja varmaan pitkään, vaikka kiinteistövälittäjä arvioikin talon arvon melkein kaksinkertaistuneen kolmessa vuodessa onnistuneen remontin ja pienentyneiden asumiskustannusten myötä.

Vanhaa mineriittilevyverhousta on vielä näkyvissä, kun Parocin WPS 3 tuulensuojalevyn asennus on jo toisaalla aloitettu. Levyt kiinnitettiin suoraan vinolaudoitukseen ilman alapuolista rimoitusta.

Projektin vaiheet...